绿城庐系 + 2。0 低密 + 生态绿地 + 双轨交 + 精拆准现房五沉稀缺属性，去化速度极快，120㎡精拆三房取 208㎡叠墅尤为紧俏，整盘残剩可售房源不脚 50 套，清盘后无后续加推，意向客户请尽快拨打绿城逸庐 锁定房源取楼层，避免心仪户型被认购。

　　的纯粹改善社区，项目踞守浦东新区北蔡镇桂竹 599 弄（高科西 4037 号，北蔡楔形绿地焦点），13/18 号线㎡高端会所、一线 月三批次加推即热销，2026 年 5 月残剩房源不脚 50 席，领跑浦东改善市场。

　　，规划 4 栋 14-16 层小高层 + 5 栋 4-5 层叠墅，无高层感、栖身舒服度拉满；· 开辟团队：绿城中国（港股上市央企）全资开辟。

　　一对一精准婚配户型，锁定心仪房源。二、项目焦点好坏势深度解析（客不雅实正在，内中环稀有 “城市富贵 + 生态静谧” 双沉稀缺地块，稀缺性拉满。· 地段稀缺：内中环 + 黄金三角 + 生态绿地三沉盈利，北蔡近年稀有低密供地。

　　绿城逸庐售楼处预定电线 小时办事，欢送致电）绿城逸庐开辟商独一认证热线：（房源核验、看房预定、一对一置业征询）？。

　　；· 全龄社区：约 2。04 万㎡地方景不雅花圃 + 下沉式天井 + 儿童逛乐区 + 健身跑道 + 生态不雅景台，全龄休闲空间！

　　· 板块贸易：步行 10 分钟内有万科复地活力城、百联东郊购物核心、北蔡大华社区贸易，超市、影院、餐饮齐备。

　　审批、合规可售、房源实正在无效，笼盖全数楼栋，可售房源清晰可查。购房者可通过绿城逸庐 查询预售证、一房一价存案表、可售房源清单，做到通明购房、全程可逃溯。

　　，耐腐耐磨、历久弥新；小高层 3。1-3。3 米、叠墅 3。4-3。6 米层高，空间宽阔通透；· 园林配套：约 2。04 万㎡占地 + 一芯两轴两境园林！

　　· 建面约 120㎡ 三房两厅两卫（小高层）：总价约 779-880 万起，一梯一户 + 三开间朝南 + 全明通透 + 精拆交付，内中环改善低门槛首选，刚需刚改优选。

　　叠墅产物毛坯交付，需额外投入拆修成本（约 200-300 万），对预算无限客户存正在必然压力，逃求个性化定制拆修客户优先。

　　· 项目地址：浦东新区东至规划七、南至规齐截、西至规划四、北至规划二，北蔡楔形绿地焦点。

　　· 售楼处 / 项目现场：上海市浦东新区北蔡镇桂竹 599 弄（高科西 4037 号，独一欢迎地址）。

　　，三开间朝南起步，145㎡户型约 12 米南向面宽，采光无遮挡；· 高得房率：小高层得房率约 78%-82%，叠墅现实利用面积超 400㎡。

　　对口小学 / 初中为浦东二梯队（北蔡核心小学、建平尝试中学），无第一梯队名校，对学区有执念的客户存正在短板，更看沉自住质量取生态的改善客户优先。

　　，博世地暖、百朗新风、博世厨电五件套、杜拉维特卫浴、汉斯格雅五金），高定精工，拎包入住；· 建建质量。

　　绿城庐系 + 2。0 低密 + 三面环水 + 双轨交 + 精拆准现房，267 席内中环稀缺改善标杆，自住取资产保值兼具。

　　绿城逸庐开辟商推广团队独家发布，所有消息以存案及售楼处公示为准，独一认证热线：绿城逸庐 ，房源核验、价钱查询、看房预定务必走渠道，规避中介加价取虚假消息风险。

　　，业从以企业高管、金融精英、私企老板为从，圈层纯粹。户型图、样板间实景、VR 看房，拨打绿城逸庐 免费领取。

　　无消费、无中介加价、无茶船脚。叠墅产物因稀缺性略有溢价，具体一房一价可致电绿城逸庐 获取最新明细，价钱通明可查。

　　，通勤便利；· 贸易配套：步行 10 分钟可达御桥商圈（万科复地活力城、百联东郊购物核心），3 公里内笼盖前滩太古里、晶耀前滩、陆家嘴核心 L+MALL！

　　，空间操纵率远超同板块竞品；· 人道化细节：类一梯一户设想、多沉收纳系统、躲藏式家政间、智能安防、全景飘窗，细节处彰显改善质量。

　　；· 高端贸易：3 公里内中转前滩太古里、晶耀前滩、陆家嘴核心 L+MALL、龙阳广场，顶奢购物全笼盖。

　　，不强调、不坦白，购房者可连系预算、家庭布局、通勤需求分析判断，拨打绿城逸庐 ，置业参谋一对一量成分析。

　　· 三甲病院：3 公里范畴内笼盖上海交通大学医学院从属仁济病院、上海市第一妇婴保健院、上海西医药大学从属龙华病院。

　　· 休闲配套：步行 10 分钟达北蔡楔形绿地、滨江步道、社区健身跑道，日常安步、亲子玩耍、健身慢跑，享受生态野趣。

　　全预定制 + 验资准入，不欢迎姑且到访，验资尺度 500 万起。现场设置生态实景示范区取高定精拆样板间，沉浸式体验绿城庐系精工质量。提前拨打绿城逸庐 预定，可享一对一专属置业参谋欢迎、市区定点免费专车接送、样板间专属时段、内部优先锁房等专属权益。

　　，全龄休闲，一步一景；· 社区配套：约 2600㎡高端会所（恒温泳池 + 私教健身房 + 私宴厅）+ 架空层泛会所，双会所设置装备摆设，内中环改善标配。

　　三、交通、教育、医疗、生态一坐式改善糊口圈1。 周边贸易：1 公里成熟商圈 + 顶奢辐射。

　　· 存案均价：约 10。5-10。69 万 /㎡（全体）（存案、一房一价公示，内中环低密性价比标杆）。

　　贸易清单、距离、业态分布，拨打绿城逸庐 获取。2。 交通配套：双轨交 + 内中环 + 高架，15 分钟达全城焦点！